香江观澜:内外利好因素浮现 香港楼市稳定发展

2025-01-10 14:24:08 9,756次浏览

  香港楼市曾在年初全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)后有过短暂“蜜月期”。降息周期于9月开启,买家当时入市意欲仍然不大。10月香港新一份施政报告提出调整物业按揭成数上限为七成等较宽松措施,发展商加推新盘,刺激楼市交投,才明显打破“僵局”。   香港多家主要银行日前跟随美国联邦储备委员会宣布下调利率,既有助释放银行资金流入资产市场,也进一步减轻了供楼人士的财政负担,买家入市信心逐步恢复,为楼市再增添复苏诱因。降息之后的首个周末,各区楼盘预约看房的数量上升,有屋苑录得更多成交。   当然,香港楼市要持续发展还需依靠经济实力的支撑。楼市过去20年维持升势,这也正是内地经济腾飞的年代。目前,香港经济每季都保持增长,出口持续强劲,国际资金流入,失业率长期处于低水平,随着外围息口进一步下调、内地推出的刺激经济措施逐渐奏效,对香港整体经济都将会有推动作用,市民收入有望改善,也会产生对楼市的支持作用。(完)

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