10万亿元化债!房地产健康发展税收政策不日推出,“国家队”下场收房提速

2025-01-18 18:55:32 7,832次浏览

上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示,此次政策意味着“发新债偿旧债”工作的启动,由于涉及6万亿元的规模,其较大程度上较原先的地方政府债务给予了置换。若没有此类财政政策支持,地方债务会到期和公开化,会持续引起债务问题的扩大。因此,6万亿元债务限额的增加有助于一些存量债务的置换和化解,是防范化解金融风险的重大举措。 《华夏时报》记者了解到,存量债务的化解与房地产有较大的联系。近两年,各地土地出让规模减小,导致地方政府卖地收入下降,同步导致地方政府偿债资金萎缩。严跃进认为,在化债之后,后续一些地方债的发行也会有更大的空间,预计闲置土地化解的专项债政策会加快推出,其有助于后续收储闲置房用地、房企未开工用地、房企未销售的现房项目等,这些都有助于加快推进以购代建等工作的开展。 此次会议同样明确,2029年及以后到期的棚户区改造隐性债务2万亿元,仍按照原合同偿还。蓝佛安表示,在政策协同发力之后,2028年之前,地方需要消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅下降至2.3万亿元,化债压力大大减轻。该文章转自 海外网 ,如有异议,请发邮件至diguowang08@163.com。 10万亿元化债!房地产健康发展税收政策不日推出,“国家队”下场收房提速
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