当然,香港楼市要持续发展还需依靠经济实力的支撑。楼市过去20年维持升势,这也正是内地经济腾飞的年代。目前,香港经济每季都保持增长,出口持续强劲,国际资金流入,失业率长期处于低水平,随着外围息口进一步下调、内地推出的刺激经济措施逐渐奏效,对香港整体经济都将会有推动作用,市民收入有望改善,也会产生对楼市的支持作用。(完)   香港多家主要银行日前跟随美国联邦储备委员会宣布下调利率,既有助释放银行资金流入资产市场,也进一步减轻了供楼人士的财政负担,买家入市信心逐步恢复,为楼市再增添复苏诱因。降息之后的首个周末,各区楼盘预约看房的数量上升,有屋苑录得更多成交。   事实上,香港楼市刚需仍在。首先,特区政府推出的各项人才计划,已收到超过38万宗申请,约16万名人才携同家人抵港,此外更扩大“高才通”大学名单,输入更多人才,这些高端人才携同配偶和子女来港后,首要解决的便是住屋需求,对楼宇买卖市场或租赁市场都能带来正面支持。

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