城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地

2025-01-22 19:10:33 8,760次浏览

  上海易居房地产研究院在相关报告中指出,专项借款将推动本轮城中村改造加速前进。城中村改造项目具有周期长、资金需求大等特点,因此,资金来源是城中村改造推进效率的关键。专项借款是本轮城中村改造模式的一项金融工具创新。其主要是为解决城中村改造项目前期资金投入太大、资金回收周期太长、投入产出现金流不匹配、期限错配、资金利息成本高、拆迁难安置难等问题。特别是城中村的拆迁安置问题,是前期工作中一个核心堵点和痛点。专项借款可以先行弥补各地城市无力开展土地整理拆迁的资金难题,然后再带动后续配套相关贷款的进入。   另外,佛山市南海区黄岐东秀城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议,两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。   杨永俊认为,若在相关资金落地后,区域内存量住房收购得以推进,将有望加速板块内新建住宅的去化,有效降低板块内库存总量。该文章转自 海外网 ,如有异议,请发邮件至diguowang08@163.com。 城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地
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