第三个是我最近一直在呼吁的成立住房银行,我们现在有大量的库存房子,但是与此同时会发现很多应届大学生、农民工没地方住,那怎么办?国家可以成立大型5万亿元以上的住房银行来下场收储,把这些库存的房子收完以后做成廉租房、保障房,给大学生、农民工、城市低收入家庭来住。   这么大的手笔出来之后,如果不出特别的意外,基本就达到了14.3万亿元隐性债化债的设定目标了,如果有必要的话再延续下去。当然也不是永久延续,解决了问题以后,这样特殊的手段也会往下调减,退出历史舞台,它毕竟还是一个超常规的特定安排。   客观来讲,大家也不要把房地产妖魔化,其实中国房地产过去几十年对于拉动基建、改善居民住房,整体是贡献为主的,当然也有高房价、高债务需要化债等问题。走到今天,中国房地产的问题怎么来化解,我们要有基本的判断,房地产大开发落幕了,已经进入后房地产市场。

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