城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地

2025-01-06 21:32:38 9,754次浏览

  据了解,为赶上“金九银十”购房旺季时间节点,坚持“成熟一批申报一批”原则,9月27日,广东省有关部门会同两家政策性银行,对广州、佛山共12个申请专项借款购买安置房的项目及相关佐证材料进行审核,并按要求推送住房城乡建设部。国庆黄金周,广州、佛山有关项目实施主体组织村民到附近有意向的商品房小区看房选房,抓紧办理请款购房相关手续。   上海易居房地产研究院在相关报告中指出,专项借款将推动本轮城中村改造加速前进。城中村改造项目具有周期长、资金需求大等特点,因此,资金来源是城中村改造推进效率的关键。专项借款是本轮城中村改造模式的一项金融工具创新。其主要是为解决城中村改造项目前期资金投入太大、资金回收周期太长、投入产出现金流不匹配、期限错配、资金利息成本高、拆迁难安置难等问题。特别是城中村的拆迁安置问题,是前期工作中一个核心堵点和痛点。专项借款可以先行弥补各地城市无力开展土地整理拆迁的资金难题,然后再带动后续配套相关贷款的进入。   值得一提的是,黄埔区在今年4月出台城中村改造项目房票安置实施细则,便是以“五村七片”项目为试点,发放全国第一张城中村改造新模式项目房票,并在7月正式搭建全省第一个房票“房源超市”,目前已有17个楼盘上架备选。

该文章转自 海外网 ,如有异议,请发邮件至diguowang08@163.com。 /
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  据了解,为赶上“金九银十”购房旺季时间节点,坚持“成熟一批申报一批”原则,9月27日,广东省有关部门会同两家政策性银行,对广州、佛山共12个申请专项借款购买安置房的项目及相关佐证材料进行审核,并按要求推送住房城乡建设部。国庆黄金周,广州、佛山有关项目实施主体组织村民到附近有意向的商品房小区看房选房,抓紧办理请款购房相关手续。   上海易居房地产研究院在相关报告中指出,专项借款将推动本轮城中村改造加速前进。城中村改造项目具有周期长、资金需求大等特点,因此,资金来源是城中村改造推进效率的关键。专项借款是本轮城中村改造模式的一项金融工具创新。其主要是为解决城中村改造项目前期资金投入太大、资金回收周期太长、投入产出现金流不匹配、期限错配、资金利息成本高、拆迁难安置难等问题。特别是城中村的拆迁安置问题,是前期工作中一个核心堵点和痛点。专项借款可以先行弥补各地城市无力开展土地整理拆迁的资金难题,然后再带动后续配套相关贷款的进入。   值得一提的是,黄埔区在今年4月出台城中村改造项目房票安置实施细则,便是以“五村七片”项目为试点,发放全国第一张城中村改造新模式项目房票,并在7月正式搭建全省第一个房票“房源超市”,目前已有17个楼盘上架备选。

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