事实上,香港楼市刚需仍在。首先,特区政府推出的各项人才计划,已收到超过38万宗申请,约16万名人才携同家人抵港,此外更扩大“高才通”大学名单,输入更多人才,这些高端人才携同配偶和子女来港后,首要解决的便是住屋需求,对楼宇买卖市场或租赁市场都能带来正面支持。   未来一段时期,业界认为,香港楼价估计不会大起大落。香港特区政府近年政策加大力度改善民生,房屋供应进入比较稳定的阶段。据了解,未来5年内香港私人住宅单位每年平均落成量超过1.9万个,较过去5年的平均数增加约15%。   香港多家主要银行日前跟随美国联邦储备委员会宣布下调利率,既有助释放银行资金流入资产市场,也进一步减轻了供楼人士的财政负担,买家入市信心逐步恢复,为楼市再增添复苏诱因。降息之后的首个周末,各区楼盘预约看房的数量上升,有屋苑录得更多成交。

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