对话 - 贾康、任泽平:发展是最好的化债

2025-01-21 07:18:53 9245次浏览

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  地方专项债的特点是可以按照从三年到三十年的时间段来作还本付息的安排,顶格三十年的时间换空间的腾挪空间是相当可观,对于地方政府是相当宝贵的资金来源。   “过去作为绝密数字的地方隐性债规模,现在由官方公布——2028年之前地方需消化的隐性债务总额是14.3万亿元。”贾康指出,本轮化债举措以地方专项债来化解隐性债务,可以使地方先解决燃眉之急,轻装上阵,腾挪更多政策空间,更好促进经济发展。   如果说北京、上海,包括广州、深圳房价高的主要原因,是因为人地错配,未来通过市场的方式来调控地产,就是人地挂钩,地是为人服务的,人流入,给供地;人流出,则反之。还有就是要降低利率,因为现在就业、收入压力大,所以这时候把利息降下来,降低居民还款的成本,我觉得对房地产的止跌回稳是有帮助的。

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