而央行最新发布的2024年第三季度中国货币政策执行报告也指出,着力推动房地产金融增量政策落地见效,引导金融机构强化金融保障,满足城乡居民刚性和改善性住房需求,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,支持盘活存量闲置土地,促进房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。 10月17日,住建部方面也曾提到,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村危房改造。中指研究院方面对《华夏时报》记者表示,若货币化安置100万套城中村和危旧房改造,以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位,将有助于加快改善市场供求关系,最终实现房地产“止跌回稳”的目标。 “10万亿元化债规模以及近期即将推出的房地产税收政策传达了中央‘稳地产’的决心。一方面,相关举措有助于进一步降低居民购房成本、企业税费压力,另一方面,也有望加速各地收购存量土地等的工作进度。未来,若‘稳地产’政策加速落实到位,将有望明显修复市场预期。”中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者说。

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