“10万亿元化债规模以及近期即将推出的房地产税收政策传达了中央‘稳地产’的决心。一方面,相关举措有助于进一步降低居民购房成本、企业税费压力,另一方面,也有望加速各地收购存量土地等的工作进度。未来,若‘稳地产’政策加速落实到位,将有望明显修复市场预期。”中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者说。 此外关于房地产,蓝佛安还表示,支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批,近期即将推出。“专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。”蓝佛安说。 《华夏时报》记者了解到,存量债务的化解与房地产有较大的联系。近两年,各地土地出让规模减小,导致地方政府卖地收入下降,同步导致地方政府偿债资金萎缩。严跃进认为,在化债之后,后续一些地方债的发行也会有更大的空间,预计闲置土地化解的专项债政策会加快推出,其有助于后续收储闲置房用地、房企未开工用地、房企未销售的现房项目等,这些都有助于加快推进以购代建等工作的开展。

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