城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地

2025-01-15 12:53:16 1,571次浏览

  11月7日,广东省住房和城乡建设厅信息显示,农业发展银行广东省分行于11月4日向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元,用于收购存量商品房用作村民安置房,标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。   2024年10月25日,佛山市住房和城乡建设局等六部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知,通知中提到支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置、取消限售、支持商转公等利好措施。   上海易居房地产研究院在相关报告中指出,专项借款将推动本轮城中村改造加速前进。城中村改造项目具有周期长、资金需求大等特点,因此,资金来源是城中村改造推进效率的关键。专项借款是本轮城中村改造模式的一项金融工具创新。其主要是为解决城中村改造项目前期资金投入太大、资金回收周期太长、投入产出现金流不匹配、期限错配、资金利息成本高、拆迁难安置难等问题。特别是城中村的拆迁安置问题,是前期工作中一个核心堵点和痛点。专项借款可以先行弥补各地城市无力开展土地整理拆迁的资金难题,然后再带动后续配套相关贷款的进入。该文章转自 海外网 ,如有异议,请发邮件至diguowang08@163.com。 城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地
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