而央行最新发布的2024年第三季度中国货币政策执行报告也指出,着力推动房地产金融增量政策落地见效,引导金融机构强化金融保障,满足城乡居民刚性和改善性住房需求,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,支持盘活存量闲置土地,促进房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。 11月7日,郑州发文表示,公开征集存量商品房用作保障性住房项目,房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目;项目区位交通便利、配套完善、具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证;单套建筑面积原则上控制在120平米以内,收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限。 中泰证券宏观首席分析师杨畅对《华夏时报》记者表示,此次化债指向增量政策启动,有利于降低地方政府的利息成本,减少利息支出,降低收支压力。

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