对话 - 贾康、任泽平:发展是最好的化债

2025-01-11 00:39:50 8,289次浏览

  除了实际作用,这次化债方案还有着很重要的宣示作用。像前期出台的货币政策、房地产政策,都是非常积极促进经济回暖的政策。这些政策规模大小是一方面,最重要的是通过宣示效应来展现我们的决心,这个是非常重要的。但经济能否回暖,有句话叫“行百里者半九十”,我们还是需要不能松懈,需要持续发力。   我觉得这有利于打通开发商的现金流来救房企,还有利于救土地财政,而且还会防止烂尾楼。但是实施是由国家层面实施,还是交给各个地方实施?这个可以探讨。这个时候搞住房银行,是最好的时机,下场收储用于保障房。   在此前已经把它的使用范围灵活对应于支持地方背景的中小银行,提高资本充足率之后,又对应到在房地产领域里面先把可能的存量优化做好,从社会政策托底,使中低收入阶层都能住有所居方面产生资金支持来说,产生了配合、呼应。

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