对话 - 贾康、任泽平:发展是最好的化债

2025-01-23 04:16:25 9557次浏览

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  城市进化论:此次发布会上提到,关于专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,正在研究制定政策细则,这对于房地产市场和地方政府有哪些助力?   如果说北京、上海,包括广州、深圳房价高的主要原因,是因为人地错配,未来通过市场的方式来调控地产,就是人地挂钩,地是为人服务的,人流入,给供地;人流出,则反之。还有就是要降低利率,因为现在就业、收入压力大,所以这时候把利息降下来,降低居民还款的成本,我觉得对房地产的止跌回稳是有帮助的。   第二个是进行生育补贴,这些年我们一直在呼吁,中国的生育率下降,主要原因并不复杂,因为我们的生育、养育、教育成本较高,我们要尽快降低生育、养育、教育成本,提升生育率。人口问题短期大家不重视,长期将会成为巨大的问题。

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