香江观澜:内外利好因素浮现 香港楼市稳定发展

2025-01-18 01:51:00 2,313次浏览

  香港多家主要银行日前跟随美国联邦储备委员会宣布下调利率,既有助释放银行资金流入资产市场,也进一步减轻了供楼人士的财政负担,买家入市信心逐步恢复,为楼市再增添复苏诱因。降息之后的首个周末,各区楼盘预约看房的数量上升,有屋苑录得更多成交。   香港楼市曾在年初全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)后有过短暂“蜜月期”。降息周期于9月开启,买家当时入市意欲仍然不大。10月香港新一份施政报告提出调整物业按揭成数上限为七成等较宽松措施,发展商加推新盘,刺激楼市交投,才明显打破“僵局”。   最新数据显示,10月份香港楼宇买卖成交量按月升逾五成二,按年更升近一倍,其中住宅楼宇成交按月升近六成五,按年升逾121%,扭转了过往交投淡静的局面。

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