在日前举行的全国人大常委会办公厅新闻发布会上,财政部部长蓝佛安在6万亿元债务限额的政策背景下,明确了两项房地产重要增量政策。新政策能否进一步降低购房成本,为楼市注入新活力?   廖岷:按照党中央决策部署,我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步,也将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策。   严跃进:其中在回收闲置存量土地和进而转为土地储备方面,主要包括两类土地,即安置房闲置用地、房企未开发用地。其对于缓解城中村改造安置房领域、出险房企土地库存项目方面的风险具有积极作用,也有效改善了2025年的土地储备结构和供地结构。同时对于收购存量商品房用做保障性住房方面,也有助于消化现房库存或准现房库存的房源,同时积极增加保障房的供给。

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