在这里讲一个观点,就是发展才是最好的化债。如果不发展的话,动态来看债务的规模、债务的压力还会继续上升。只有在发展当中,我们的债务才能得到有效化解。但怎么来发展呢?一定要把发展放在首要任务,全力拼经济。   我觉得这有利于打通开发商的现金流来救房企,还有利于救土地财政,而且还会防止烂尾楼。但是实施是由国家层面实施,还是交给各个地方实施?这个可以探讨。这个时候搞住房银行,是最好的时机,下场收储用于保障房。   第三个是我最近一直在呼吁的成立住房银行,我们现在有大量的库存房子,但是与此同时会发现很多应届大学生、农民工没地方住,那怎么办?国家可以成立大型5万亿元以上的住房银行来下场收储,把这些库存的房子收完以后做成廉租房、保障房,给大学生、农民工、城市低收入家庭来住。

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