城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地

2025-01-15 12:54:37 3883次浏览

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  11月8日,中指研究院华南分院分析师杨永俊在接受《华夏时报》记者采访时亦表示,此次广东落地首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金,有助于加快推进以广州为代表的核心城市城中村改造的进程,解决实施城中村改造的过程中改造参与方所面临的资金压力。收购存量商品房作为村民安置房,可加快村民回迁速度,增强村民的签约意愿,也避免了重复建设,有利于加快改造项目的推进。同时,收购存量商品房用作村民安置房,可有效降低改造项目所在区域的商品住宅库存量,促进所在区域商品住宅市场平稳健康发展。   根据上述政策文件,明确本轮城中村改造专项借款的资金发放主体为国家开发银行和中国农业发展银行两家政策性银行。而专项借款的资金用途是主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。   2023年12月,住建部、财政部、人民银行、金融监管总局联合印发了《关于通过专项借款支持城中村改造工作方案的通知》,设立城中村改造专项借款,用于符合条件的城中村改造项目,优先支持群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村改造项目。

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