城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地

2025-01-01 14:07:36 7,549次浏览

  上海易居房地产研究院在相关报告中指出,专项借款将推动本轮城中村改造加速前进。城中村改造项目具有周期长、资金需求大等特点,因此,资金来源是城中村改造推进效率的关键。专项借款是本轮城中村改造模式的一项金融工具创新。其主要是为解决城中村改造项目前期资金投入太大、资金回收周期太长、投入产出现金流不匹配、期限错配、资金利息成本高、拆迁难安置难等问题。特别是城中村的拆迁安置问题,是前期工作中一个核心堵点和痛点。专项借款可以先行弥补各地城市无力开展土地整理拆迁的资金难题,然后再带动后续配套相关贷款的进入。   克而瑞数据监测显示,截至2024年9月底,佛山商品住宅库存面积953万平米,环比减少12%,同比减少0.2%,去化周期24.6个月,同比延长5.6个月。   据了解,为赶上“金九银十”购房旺季时间节点,坚持“成熟一批申报一批”原则,9月27日,广东省有关部门会同两家政策性银行,对广州、佛山共12个申请专项借款购买安置房的项目及相关佐证材料进行审核,并按要求推送住房城乡建设部。国庆黄金周,广州、佛山有关项目实施主体组织村民到附近有意向的商品房小区看房选房,抓紧办理请款购房相关手续。该文章转自 海外网 ,如有异议,请发邮件至diguowang08@163.com。 城中村改造新突破!广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地
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