我觉得这有利于打通开发商的现金流来救房企,还有利于救土地财政,而且还会防止烂尾楼。但是实施是由国家层面实施,还是交给各个地方实施?这个可以探讨。这个时候搞住房银行,是最好的时机,下场收储用于保障房。   我国城镇住房套户,也就是每户家庭的房子已经超过了1套,总体已经供求平衡了。我的判断是中国70%的城市房子基本饱和了,未来甚至会过剩,因为中国人口在减少。只有20%多的城市,未来人口的流入才有需求,我觉得这是一个基本的判断。   任泽平:化债肯定会起作用。地方政府拿到化债资金,首先会偿还拖欠企业的工程款,在过去几年被拖欠的中小企业,就可能获得现金流,就会开工,就会发工资,就会带动投资、消费和生产,我觉得这是第一个经济增长的效应。

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