对话 - 贾康、任泽平:发展是最好的化债

2025-01-12 06:49:06 6933次浏览

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  贾康:在货币政策方面说到有专门定向支持土地收储资金安排之后,此次发布会上明确说可以以专项债为资金来源做土地收储。   我觉得这有利于打通开发商的现金流来救房企,还有利于救土地财政,而且还会防止烂尾楼。但是实施是由国家层面实施,还是交给各个地方实施?这个可以探讨。这个时候搞住房银行,是最好的时机,下场收储用于保障房。   那怎么办?房地产问题很重要,房地产的发展阶段又发生了变化,房地产需要救,怎么救?第一是要减税,像契税、增值税,这时候就要降低居民交易的成本。第二是要降息,国家之前推出了降低存量房贷利率政策,这时候就是要放水养鱼、与民休息,降低利率是符合经济学规律的。

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