严跃进指出,本次会议还明确了专项债在“优化存量”方面的积极作用,这项政策既可以调节土地市场的供需关系,还可以优化保障性住房供给。   在日前举行的全国人大常委会办公厅新闻发布会上,财政部部长蓝佛安在6万亿元债务限额的政策背景下,明确了两项房地产重要增量政策。新政策能否进一步降低购房成本,为楼市注入新活力?   严跃进:目前城中村改造专项借款、保障性住房再贷款两类金融工具已经积极落实。其中城中村改造专项借款有效确保了房票的兑付,也有助于后续新房项目的去库存。而保障性住房再贷款,则有效化解房企现房项目,促进一些房企高效批量出售项目。当前专项债的加入,也意味着“消化存量”方面新增金融财政政策支持,真正有助于土地和房屋库存消化,真正促进供求关系的再均衡。

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