一面是持续的住房供应不足,一面是购房成本的居高不下,再叠加民众收入的增长乏力,美国无家可归问题跨部门委员会的执行主任杰夫·奥利弗用“抢椅子游戏”形容当下普通民众的住房困境。他表示:“我们根本没有提供足够的人们能买得起的房子。再加上房租的快速上涨,人们每个月要花更多的钱才能住进一个地方。这就是一场邪恶的‘抢椅子游戏’。”   为应对通胀,美联储自2022年起多次激进加息,由于联邦基金利率与住房抵押贷款利率密切相关,利率上升使购房成本急剧增加。2023年,美国抵押贷款利率飙升,达到了2008年以来的最高水平,尽管最近有所下降,但仍然是过去20多年来的高点。   与此同时,美国的房价在过去四年里上涨了近50%,而实际中位家庭收入却停滞不前。

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