其次,现时购买“港楼”的人士,无论来自内地还是香港,绝大多数不是炒卖目的,而是买楼自住为主,这将促进香港楼市健康发展。   未来一段时期,业界认为,香港楼价估计不会大起大落。香港特区政府近年政策加大力度改善民生,房屋供应进入比较稳定的阶段。据了解,未来5年内香港私人住宅单位每年平均落成量超过1.9万个,较过去5年的平均数增加约15%。   香港楼市能否持续回暖?业界对此持正面态度。过去,外围加息无疑是影响香港楼市的一大因素,如今买家可以放下“心头大石”,加上其他有利因素的支持,发展商不断推售新盘,业界预计第四季楼价会进一步止跌回升。

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